二手住房貸款分產(chǎn)權(quán)過房前和產(chǎn)權(quán)過戶后兩種方式。產(chǎn)權(quán)過戶前職工申請公積金貸款，分以下幾個流程：

1、買賣雙方達(dá)成交易意向后，與長沙公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》；

2、職工支付首付款至長沙公積金中心與擔(dān)保公司共同監(jiān)管的資金賬戶；

3、擔(dān)保公司為交易雙方辦妥產(chǎn)權(quán)過戶和抵押手續(xù)擔(dān)保，不向交易雙方收取任何費(fèi)用，出具《擔(dān)保意見書》；

4、職工向長沙公積金中心提出書面申請。產(chǎn)權(quán)過戶后，職工申請公積金貸款，直接向長沙公積金中心提出書面申請。產(chǎn)權(quán)過戶前與產(chǎn)權(quán)過戶后兩種方式在職工向長沙公積金中心提出書面申請后，均按審批、面簽、辦理抵押、放款等流程完成貸款發(fā)放。我中心未授權(quán)任何公司辦理或代辦該業(yè)務(wù)，職工本人即可申請辦理，我中心無需收取任何費(fèi)用。