公積金提前還款與余額提取的業(yè)務(wù)咨詢
問(wèn):目前家庭共有兩套住房,一套商貸,另一套組合貸且沒(méi)辦理對(duì)沖業(yè)務(wù)?,F(xiàn)在夫妻雙方公積金賬戶均有余額,是否可以針對(duì)組合貸那套房,用一人的賬戶余額辦理“提前償還部分貸款”業(yè)務(wù),同時(shí)又用另外一人的賬戶余額辦理“提取償還購(gòu)房貸款本息”業(yè)務(wù)。
答:您好,長(zhǎng)沙住房公積金貸款正常還款1期后,每年可申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分貸款(含對(duì)沖)1次,每次間隔12個(gè)月,辦理公積金對(duì)沖部分本金的金額不低于3萬(wàn)元(須從長(zhǎng)沙住房公積金賬戶抵扣),自籌資金償還的金額不低于1萬(wàn)元,也可以同時(shí)選擇對(duì)沖加自籌資金的方式,償還金額不低于前款規(guī)定。(對(duì)沖加自籌資金:對(duì)沖3萬(wàn)起+自籌資金1萬(wàn)起)。職工家庭(已婚指夫妻雙方,單身指職工個(gè)人)正常償還自住房按揭貸款本息12個(gè)月后可以申請(qǐng)還貸提取。提取額度以公積金貸款和商業(yè)銀行貸款已還貸本息之和計(jì)算,剔除在其他公積金中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸和擔(dān)保公司代償、墊付的金額。公積金貸款部分已辦理對(duì)沖或劃撥的,可以單獨(dú)提取商業(yè)銀行貸款還貸額。本市公積金貸款部分未結(jié)清的,不得提取商業(yè)銀行貸款部分提前還貸額,職工住房公積金賬戶余額小于提取時(shí)間段內(nèi)公積金貸款和商業(yè)銀行貸款已還貸本息之和的,優(yōu)先提取公積金貸款還貸額。具體還貸提取審批意見(jiàn)以我中心審核告知意見(jiàn)為準(zhǔn)。若您還有其他公積金方面疑問(wèn),歡迎撥打人工客服熱線12329詳細(xì)咨詢。感謝您對(duì)住房公積金的關(guān)注與支持!
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