辦理地點(diǎn)

寧鄉(xiāng)市玉潭街道花明北路市民之家二樓E區(qū)

申請主體

不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人，抵押權(quán)人

辦理依據(jù)

《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

收件材料

1

寧鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記申請表（不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)提供或不動(dòng)產(chǎn)登記官網(wǎng)下載）

2

申請人身份證明（核原件、不收原件、復(fù)印件），[共享件或提交件]

3

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(電子證照共享件或原件)

4

(1)權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；(2)土地坐落發(fā)生變化的，提交證實(shí)坐落發(fā)生變更的文件(3)房屋面積變化的，提交證實(shí)面積變化的文件；涉及界址范圍發(fā)生變化的，除應(yīng)提交變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等地籍調(diào)查成果外，還需提交：屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府的收回文件；2)改建、擴(kuò)建引起房屋面積、界址變更的，提交建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料和房屋已經(jīng)竣工的材料；3)因自然災(zāi)害等原因?qū)е虏糠址课轀缡У?，提交部分房屋滅失的材料?/span>4)其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的批準(zhǔn)文件。依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交土地有償使用合同補(bǔ)充協(xié)議和繳納土地價(jià)款的憑證。(4)土地用途發(fā)生變化的，提交與自然資源主管部門簽訂的土地有償使用合同補(bǔ)充協(xié)議或者劃撥決定書。依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交繳納土地價(jià)款的憑證；房屋用途發(fā)生變化的， 提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的證實(shí)房屋用途發(fā)生變化的文件；(5)國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，應(yīng)提交權(quán)利人與自然資源主管部門簽訂的土地有償使用合同補(bǔ)充協(xié)議。依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交繳納土地價(jià)款的憑證；(6)同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，提交自然資源主管部門同意分割或者合并的文件或者補(bǔ)充合同等材料以及變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等地籍調(diào)查成果(7)共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或者生效法律文書（8)土地權(quán)利性質(zhì)發(fā)生變化的，提交土地有償使用合同或者授權(quán)經(jīng)營、作價(jià)出資入股等處置文件；依法需要補(bǔ)交土地價(jià)款的，還應(yīng)提交繳納土地價(jià)款的憑證；房屋性質(zhì)發(fā)生變化的，提交有權(quán)機(jī)關(guān)出具的證實(shí)房屋性質(zhì)發(fā)生變化的文件(9)抵押合同、主債權(quán)合同或者雙方抵押變更簽訂的協(xié)議(11)依法應(yīng)納稅的，提交完稅結(jié)果材料

收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)

承諾期限：3個(gè)工作日