東城首座小區全體業主：

寧鄉市東城首座第一屆業主委員會申報，該小區的火災自動報警系統故障，地下車庫排煙管道脫落，排煙風機、消防栓泵不能遠程啟動；常閉式防火門損壞超過50%，配電間未設置自動滅火系統，存在重大消防安全隱患。經施工單位維修和更換，現已整改到位，并經消防救援大隊、社區、物業、業主委員會、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:貳佰零玖萬捌仟伍佰貳拾元伍角捌分（￥2098520.58元），經第三方審價為：壹佰柒拾貳萬貳仟捌佰捌拾壹元肆角陸分（￥1722881.46元，其中包函審價費用15843.97元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

經申請資料顯示維修項目已完成，按照有關規定，現就《竣工驗收報告》《維修資金分攤明細表》《項目工程結算內審表》《消防監督檢查記錄》《關于市人民政府掛牌督辦重大火災隱患單位整改驗收情況的通知》和開發商應分攤資金（以4個車位實物出資方式），同步啟動車位公開拍賣等相關工作進行公示，公示期為七天（從1月31日---2月6日止）。如業主對上述應急使用物業維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向寧鄉市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：寧鄉市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

????????????????????????????????????????2024年1月30日

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