水晶酈城小區B6棟全體業主：

寧鄉市玉潭街道水晶酈城業主委員會申報，水晶酈城小區B6棟外墻磚老化，掉落嚴重，寧鄉市安全生產專項整治三年行動工作督查組下達整改函，經寧鄉市住建局、玉潭街道、通益社區、聯合黨支部、業委會、物業、業主代表聯合現場勘察，情況屬實，嚴重影響業主人身和財產安全，存在重大安全隱患，需立即維修。由于已過保修期，需動用物業維修資金維修改造。

經核查申請報告：申報金額為:貳拾叁萬玖仟玖佰貳拾伍元（￥239925.00 元），結算送審金額為：貳拾叁萬柒仟貳佰壹拾貳元叁角叁分（237212.33元），經第三方審價為：貳拾壹萬柒仟零陸拾叁元捌角柒分?（￥217063.87元,其中包括咨詢服務費1500元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

現已維修到位，按照有關規定：現對《竣工驗收報告》《維修資金分攤明細表》《工程造價結算審核表》進行公示，公示期為七天（從3月12日--3月18日止）。如業主對上述應急使用物業維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向寧鄉市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：寧鄉市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????2024年3月11日

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