妙盛工業(yè)園4棟全體業(yè)主：

湖南妙盛物業(yè)管理有限公司申報，該小區(qū)4棟外墻裝飾框脫落嚴(yán)重。經(jīng)寧鄉(xiāng)市住建、城郊街道、物業(yè)公司、經(jīng)開區(qū)安委辦、業(yè)主代表現(xiàn)場勘察核實隨時存在安全隱患，嚴(yán)重影響業(yè)主人身和財產(chǎn)安全，需立即整改，由于已過保修期，需動用物業(yè)維修資金維修改造。

經(jīng)核查申請報告：本次工程《維修資金使用方案》已通過維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽名表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意(民法典第278條第五項）。申報金額為:壹拾貳萬伍仟玖佰玖拾叁元整（最終結(jié)算以第三方審價為準(zhǔn)）），上述事實符合《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法》提取條件。該維修費用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

按照有關(guān)規(guī)定：現(xiàn)對使用物業(yè)維修專項資金業(yè)主簽名意見表、維修資金使用方案、報價單進行公示，公示期為七天（8月10日---8月16日）。如業(yè)主對此次使用物業(yè)維修資金有異議，請以書面材料的形式實名在公示期內(nèi)向我中心反映。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關(guān)手續(xù)。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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?????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

??????????????2024年8月9?日

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