妙盛工業(yè)園4棟全體業(yè)主：

湖南妙盛物業(yè)管理有限公司申報，該小區(qū)4棟外墻裝飾框脫落嚴重。經寧鄉(xiāng)市住建、城郊街道、物業(yè)公司、經開區(qū)安委辦、業(yè)主代表現(xiàn)場勘察核實隨時存在安全隱患，嚴重影響業(yè)主人身和財產安全，需立即整改，由于已過保修期，需動用物業(yè)維修資金維修改造。

經核查申請報告：本次工程《維修資金使用方案》已通過維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽名表決，并經參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意(民法典第278條第五項）。申報金額為:壹拾貳萬伍仟玖佰玖拾叁元整（最終結算以第三方審價為準）），上述事實符合《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法》提取條件。該維修費用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

按照有關規(guī)定：現(xiàn)對使用物業(yè)維修專項資金業(yè)主簽名意見表、維修資金使用方案、報價單進行公示，公示期為七天（8月10日---8月16日）。如業(yè)主對此次使用物業(yè)維修資金有異議，請以書面材料的形式實名在公示期內向我中心反映。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關手續(xù)。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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?????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務中心

??????????????2024年8月9?日

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