春城佳苑小區(qū)3棟全體業(yè)主：

寧鄉(xiāng)市春城佳苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)申報(bào)，該小區(qū)3棟外墻磚空鼓，掉落嚴(yán)重，寧鄉(xiāng)市玉潭街道辦事處下達(dá)安全生產(chǎn)事故隱患的整改通知，經(jīng)寧鄉(xiāng)市住建局、玉潭街道、社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主代表聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)勘察，情況屬實(shí)，嚴(yán)重影響業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全，存在重大安全隱患，需立即維修。現(xiàn)已整改到位，并經(jīng)玉潭街道、物業(yè)、社區(qū)、業(yè)委會(huì)、業(yè)主代表、施工單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

經(jīng)核查申請(qǐng)報(bào)告：申報(bào)金額為:叁萬(wàn)玖仟伍佰捌拾捌元肆角貳分（￥39588.42元），結(jié)算送審金額為：叁萬(wàn)玖仟壹佰壹拾陸元柒角柒分（39116.77元），經(jīng)第三方審價(jià)為：叁萬(wàn)捌仟玖佰玖拾捌元零貳分（￥38998.02元,其中包括咨詢服務(wù)費(fèi)1500元）。上述事實(shí)符合《湖南省物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規(guī)定，本次對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行更新費(fèi)用直接從受益業(yè)主物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。該維修費(fèi)用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偅瑥母魇芤鎽舻木S修資金賬戶中扣除。

現(xiàn)已維修到位，按照有關(guān)規(guī)定：現(xiàn)對(duì)《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》《維修資金分?jǐn)偯骷?xì)表》《工程造價(jià)結(jié)算審核表》進(jìn)行公示，公示期為七天（從8月23日---8月29日止）。如業(yè)主對(duì)上述應(yīng)急使用物業(yè)維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向寧鄉(xiāng)市人民法院提起訴訟。逾期無(wú)人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關(guān)程序辦理維修資金使用的有關(guān)手續(xù)。

地址：寧鄉(xiāng)市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

?????????2024年8月22日

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