春城佳苑小區4棟全體業主：

寧鄉市春城佳苑小區第一屆業主委員會申報，該小區4棟外墻磚空鼓，掉落嚴重，寧鄉市玉潭街道辦事處下達安全生產事故隱患的整改通知，經寧鄉市住建局、玉潭街道、社區、業委會、物業、業主代表聯合現場勘察，情況屬實，嚴重影響業主人身和財產安全，存在重大安全隱患，需立即維修。現已整改到位，并經玉潭街道、物業、社區、業委會、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:肆萬叁仟叁佰捌拾柒元壹角捌分（￥43387.18元），結算送審金額為：肆萬貳仟捌佰陸拾伍元壹角壹分（42865.11元），經第三方審價為：肆萬貳仟柒佰陸拾元壹角陸分（￥42760.16元,其中包括咨詢服務費1500元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

現已維修到位，按照有關規定：現對《竣工驗收報告》《維修資金分攤明細表》《工程造價結算審核表》進行公示，公示期為七天（從8月23日---8月29日止）。如業主對上述應急使用物業維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向寧鄉市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：寧鄉市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

2024年8月22日

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