藍色港灣2棟全體業主：

??????長沙藍月谷資產運營有限公司申報，2棟2臺電梯曳引鋼絲繩磨損嚴重且部分斷股，貨梯主機曳引輪和制動磁盤老化損壞，導致電梯無法正常使用。經住建、街道、社區、物業服務企業聯合現場勘察，存在重大安全隱患、危及業主人身安全。經施工單位維修和更換，現已整改到位，并經物業、社區代表、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:肆萬伍仟壹佰伍拾元整（45150.00元），經第三方審價為：肆萬肆仟陸佰伍拾元整（￥44650.00元，其中包括審價費用1500.00元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

現已維修到位，按照有關規定：現對《竣工驗收報告》《維修資金分攤明細表》《項目工程結算內審表》進行公示，公示期為七天（從9月5日---9月11日止）。如業主對此次應急使用物業維修資金有異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

????????????????????????????????????????2024年9月4日