財匯立方小區全體業主：

長沙聯合物業管理有限公司申報，該小區火災報警系統、手動啟動送風機、送風系統和排煙系統等消防設施無法正常使用，存在重大消防安全隱患。經施工單位維修和更換，現已整改到位，并經消防救援大隊、社區、物業、業主委員會、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:肆拾捌萬陸仟貳佰叁拾元柒角（￥486230.70元），經第三方審價為：肆拾柒萬零叁佰肆拾伍元捌角玖分（￥470345.89元，其中包函審價費用2809.35元）。其中開發商承擔150000.00元，最終維修資金分攤320345.89元。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

經申請資料顯示維修項目已完成，按照有關規定，現就《竣工驗收報告》、《維修改造工程費用分攤報告》、《維修資金分攤明細表》、《項目工程結算內審表》，公示期為七天（從9月6日----9月12日止）。如業主對上述應急使用物業維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向寧鄉市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：寧鄉市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????????????????????????????????2024年9月5日

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