水晶酈城小區(qū)B5棟全體業(yè)主：

寧鄉(xiāng)市玉潭街道水晶酈城業(yè)主委員會(huì)申報(bào)，水晶酈城小區(qū)B5棟外墻磚老化，掉落嚴(yán)重，寧鄉(xiāng)市安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)工作督查組下達(dá)整改函，經(jīng)寧鄉(xiāng)市住建局、玉潭街道、通益社區(qū)、聯(lián)合黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主代表聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)勘察，嚴(yán)重影響業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全，存在重大安全隱患。經(jīng)施工單位維修現(xiàn)已整改到位，并經(jīng)社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表、施工單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

經(jīng)核查申請(qǐng)報(bào)告：申報(bào)金額為:貳拾叁萬(wàn)零壹佰叁拾玖元捌角壹分（￥230139.81元），經(jīng)第三方審價(jià)為：貳拾貳萬(wàn)玖仟捌佰肆拾叁元壹角壹分（￥229843.11元，包括審價(jià)費(fèi)用1500元）。上述事實(shí)符合《湖南省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規(guī)定，本次對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行更新費(fèi)用直接從受益業(yè)主物業(yè)專項(xiàng)維修資金中列支。該維修費(fèi)用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偅瑥母魇芤鎽簦麊胃胶螅┑木S修資金賬戶中扣除。

現(xiàn)已維修到位，按照有關(guān)規(guī)定：現(xiàn)對(duì)《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《維修資金分?jǐn)偯骷?xì)表》、《工程造價(jià)結(jié)算審核表》進(jìn)行公示，公示期為七天（從9月24日---9月30日止）。如業(yè)主對(duì)此次應(yīng)急使用物業(yè)維修資金有異議，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。逾期無(wú)人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關(guān)手續(xù)。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

??????????????????????????????????????2024年9月23日

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