天祺佰潮匯小區1棟全體業主：

經電梯檢測單位檢測：天祺佰潮匯小區1棟3號電梯主機轉子、旋轉編碼器、轎頂檢修、井道照明、轎頂電源、轎廂緩沖器、鋼絲繩等老化損壞。已過保修期，經湖南天泉物業管理有限公司寧鄉分公司申報，需動用物業維修資金維修。

經申請報告核查：本次工程《維修資金使用方案》已通過維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上業主且占總人數三分之二以上的業主簽名表決，并經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意(民法典第278條第五項）。申報金額為:叁萬玖仟捌佰玖拾元整。（￥39890.00元）（最終撥付以第三方審價為準），上述事實符合《長沙市物業專項維修資金管理辦法》提取條件。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

按照有關規定：現對使用物業維修專項資金業主簽名意見表、維修資金使用方案、報價單進行公示，公示期為七天（從10月18日---?10月24日止）。如業主對此次使用物業維修資金有異議，請以書面材料的形式實名在公示期內向我中心反映。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????????????????2024年10月17日