關(guān)于創(chuàng)業(yè)華庭小區(qū)應(yīng)急情況下使用物業(yè)維修資金的公示
創(chuàng)業(yè)華庭小區(qū)全體業(yè)主:
寧鄉(xiāng)市創(chuàng)業(yè)華庭第一屆業(yè)主委員會申報,該小區(qū)消防自動報警系統(tǒng)、消防設(shè)備配電系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防水泵以及其他自動消防設(shè)施無法正常使用,存在重大消防安全隱患。目前被寧鄉(xiāng)市消防救援大隊(duì)列為重大火災(zāi)隱患整改單位,并下達(dá)責(zé)令限期整改通知書。經(jīng)施工單位維修和更換,現(xiàn)已整改到位,并經(jīng)消防救援大隊(duì)、街道、社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主委員會、業(yè)主代表、施工單位現(xiàn)場驗(yàn)收合格。
經(jīng)核查申請報告:申報金額為:伍拾叁萬貳仟陸佰元整(¥532600.00元),經(jīng)第三方審價為:伍拾叁萬零陸拾元肆角肆分(¥530060.44元,其中包函審價費(fèi)用3164.54元)。上述事實(shí)符合《湖南省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規(guī)定,本次對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行更新費(fèi)用直接從受益業(yè)主物業(yè)專項(xiàng)維修資金中列支。該維修費(fèi)用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偅瑥母魇芤鎽舻木S修資金賬戶中扣除。
經(jīng)申請資料顯示維修項(xiàng)目已完成,按照有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就《竣工驗(yàn)收報告》、《維修資金分?jǐn)偯骷?xì)表》、《項(xiàng)目工程結(jié)算內(nèi)審表》,公示期為七天(從11月12日----11月18日止)。如業(yè)主對上述應(yīng)急使用物業(yè)維修資金使有情況異議,可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向寧鄉(xiāng)市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的,我中心將按相關(guān)程序辦理維修資金使用的有關(guān)手續(xù)。
地址:寧鄉(xiāng)市住建局209辦公室
電話:0731-87822695
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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心
????????????????????????????????????????2024年11月11日
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