春城佳苑小區(qū)全體業(yè)主：

寧鄉(xiāng)市春城佳苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會申報，本小區(qū)的消防主機及聯(lián)動系統(tǒng)故障、火災報警系統(tǒng)癱瘓、消防水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施無法正常使用，存在重大安全隱患。目前被寧鄉(xiāng)市安全生產(chǎn)工作專班和寧鄉(xiāng)市玉潭街道辦事處下達整改通知，春城佳苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會將消防整改方案上報寧鄉(xiāng)市消防救援大隊，同意該整改方案。經(jīng)施工單位維修和更換，現(xiàn)已整改到位，并經(jīng)消防救援大隊、社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主委員會、業(yè)主代表、施工單位現(xiàn)場驗收合格。

經(jīng)核查申請報告：申報金額為:壹佰零捌萬伍仟陸佰捌拾元（￥1085680.00元），經(jīng)第三方審價為：壹佰零捌萬壹仟壹佰零陸元伍角肆分（￥1081106.54元，其中包函審價費用6454.36元）扣除殘值1785元。根據(jù)分攤協(xié)議:開發(fā)商承擔40000元，步梯房分攤53018元，電梯房分攤986303元。上述事實符合《湖南省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規(guī)定，本次對物業(yè)項目進行更新費用直接從受益業(yè)主物業(yè)專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

經(jīng)申請資料顯示維修項目已完成，按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就《竣工驗收報告》、《維修資金分攤明細表》、《項目工程結(jié)算內(nèi)審表》、《消防整改費用分攤協(xié)議》公示期為七天（從12月6日---12月12日止）。如業(yè)主對上述應(yīng)急使用物業(yè)維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向寧鄉(xiāng)市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關(guān)程序辦理維修資金使用的有關(guān)手續(xù)。

地址：寧鄉(xiāng)市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

???????????????????????????????????????2024年12月6日

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