春城佳苑小區全體業主：

寧鄉市春城佳苑小區第一屆業主委員會申報，本小區的消防主機及聯動系統故障、火災報警系統癱瘓、消防水系統、氣體滅火系統、防排煙系統等消防設施無法正常使用，存在重大安全隱患。目前被寧鄉市安全生產工作專班和寧鄉市玉潭街道辦事處下達整改通知，春城佳苑小區第一屆業主委員會將消防整改方案上報寧鄉市消防救援大隊，同意該整改方案。經施工單位維修和更換，現已整改到位，并經消防救援大隊、社區、物業、業主委員會、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:壹佰零捌萬伍仟陸佰捌拾元（￥1085680.00元），經第三方審價為：壹佰零捌萬壹仟壹佰零陸元伍角肆分（￥1081106.54元，其中包函審價費用6454.36元）扣除殘值1785元。根據分攤協議:開發商承擔40000元，步梯房分攤53018元，電梯房分攤986303元。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

經申請資料顯示維修項目已完成，按照有關規定，現就《竣工驗收報告》、《維修資金分攤明細表》、《項目工程結算內審表》、《消防整改費用分攤協議》公示期為七天（從12月6日---12月12日止）。如業主對上述應急使用物業維修資金使有情況異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向寧鄉市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：寧鄉市住建局209辦公室

電話：0731-87822695

?

????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????????????????????????????????2024年12月6日

?