水晶酈城小區(qū)A3棟全體業(yè)主：

寧鄉(xiāng)市玉潭街道水晶酈城業(yè)主委員會申報，水晶酈城小區(qū)A3棟外墻磚老化，掉落嚴(yán)重，寧鄉(xiāng)市安全生產(chǎn)專項整治三年行動工作督查組下達整改函，經(jīng)寧鄉(xiāng)市住建局、玉潭街道、通益社區(qū)、聯(lián)合黨支部、業(yè)委會、物業(yè)、業(yè)主代表聯(lián)合現(xiàn)場勘察，嚴(yán)重影響業(yè)主人身和財產(chǎn)安全，存在重大安全隱患。經(jīng)施工單位維修現(xiàn)已整改到位，并經(jīng)社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主委員會、業(yè)主代表、施工單位現(xiàn)場驗收合格。

經(jīng)核查申請報告：申報金額為:貳拾叁萬陸仟陸佰零壹元陸角玖分（￥236601.69元），經(jīng)第三方審價為：貳拾叁萬伍仟壹佰陸拾壹元捌角陸分（￥235161.86元，包括審價費用1500元）。上述事實符合《湖南省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規(guī)定，本次對物業(yè)項目進行更新費用直接從受益業(yè)主物業(yè)專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偅瑥母魇芤鎽舻木S修資金賬戶中扣除。

現(xiàn)已維修到位，按照有關(guān)規(guī)定：現(xiàn)對《竣工驗收報告》、《維修資金分?jǐn)偯骷毐怼贰ⅰ豆こ淘靸r結(jié)算審核表》進行公示，公示期為七天（從1月8日---1月14日止）。如業(yè)主對此次應(yīng)急使用物業(yè)維修資金有異議，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關(guān)手續(xù)。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

??????????????????????????????????????2025年1月7日

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