水晶酈城小區A3棟全體業主：

寧鄉市玉潭街道水晶酈城業主委員會申報，水晶酈城小區A3棟外墻磚老化，掉落嚴重，寧鄉市安全生產專項整治三年行動工作督查組下達整改函，經寧鄉市住建局、玉潭街道、通益社區、聯合黨支部、業委會、物業、業主代表聯合現場勘察，嚴重影響業主人身和財產安全，存在重大安全隱患。經施工單位維修現已整改到位，并經社區、物業、業主委員會、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:貳拾叁萬陸仟陸佰零壹元陸角玖分（￥236601.69元），經第三方審價為：貳拾叁萬伍仟壹佰陸拾壹元捌角陸分（￥235161.86元，包括審價費用1500元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

現已維修到位，按照有關規定：現對《竣工驗收報告》、《維修資金分攤明細表》、《工程造價結算審核表》進行公示，公示期為七天（從1月8日---1月14日止）。如業主對此次應急使用物業維修資金有異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

?

????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

??????????????????????????????????????2025年1月7日

?