?兆基君城小區27棟1單元全體業主：

?????寧鄉市玉潭街道兆基君城第二屆業主委員會申報，該小區27棟1單頂樓屋面、外墻滲漏水。經住建、街道、社區、物業服務企業、部分業主代表現場勘察，嚴重影響業主正常生活。經施工單位維修，現已維修到位，并經物業、業委會、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:肆萬陸仟捌佰零壹元柒角（46801.70元），經第三方審價為：肆萬陸仟貳佰伍拾肆元壹角玖分（￥46254.19元，其中包括審價費用1500.00元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

現已維修到位，按照有關規定：現對竣工驗收報告、維修資金分攤明細表、項目工程結算內審表進行公示，公示期為七天（從1月9日---1月15日止）。如業主對此次應急使用物業維修資金有異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????????????????????????????????2025年1月8日

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