優雅翠園小區全體業主：

寧鄉市城郊街道優雅翠園第二屆業主委員會申報，該小區消防自動報警系統、自動噴淋滅火系統、消防聯動系統、防火門損壞嚴重、消防水泵以及其他消防設施無法正常使用，存在重大消防安全隱患。經施工單位維修和更換，現已整改到位，并經消防救援大隊、物業、業主委員會、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：中標金額為:陸拾貳萬陸仟叁佰零捌元壹角壹分（￥626308.11元），經第三方審價為：陸拾壹萬柒仟肆佰伍拾伍元（￥617455元，其中包函審價費用3761元、物業公司直接支付64122元，殘值抵扣228元，全體業主分攤553105元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

現已維修到位，按照有關規定：現對竣工驗收報告、維修資金分攤明細表、項目工程結算內審表、費用分攤說明、殘值說明進行公示，公示期為七天（從1月21日---1月27日止）。如業主對此次應急使用物業維修資金有異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????????????????????????????????2025年1月20日