御景云天小區全體業主：

湖南省長沙市寧鄉市玉潭街道通益社區居民委員會申報，該小區消防泵房無法啟動、消防水池無水、室內消防栓接口破損、消防室柜無法使用、地下車庫防火卷簾門無法啟動、正壓送風系統等消防設施設備無法正常使用，存在重大消防安全隱患。目前被寧鄉市消防救援大隊列為火災隱患整改單位，并下達責令限期整改交辦函。經施工單位維修和更換，現已整改到位，并經消防救援大隊、通益社區、業主代表、施工單位現場驗收合格。

經核查申請報告：申報金額為:肆拾陸萬陸仟伍佰叁拾捌元玖角貳分（￥466538.92元），經第三方審價為：肆拾陸萬陸仟貳佰捌拾捌元捌角叁分（￥466288.83元，其中包函審價費用2765.00元）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，本次對物業項目進行更新費用直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

經申請資料顯示維修項目已完成，按照有關規定：現對《竣工驗收報告》、《竣工驗收報告書》、《維修資金分攤明細表》、《項目工程結算內審表》進行公示，公示期為七天（從4月1日---4月7日止）。如業主對此次應急使用物業維修資金有異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向寧鄉市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按相關程序辦理維修資金使用的有關手續。

地址：住建局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????????????????????????????????2025年4月1日

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