連城郡小區2棟3單元全體業主：

連城郡小區2棟3單元右電梯的鋼絲繩出現斷股，反繩輪、導向輪和導靴磨損嚴重等問題，存在安全隱患，需立即更換。因設備已過保修期，經湖南湘拓物業管理有限公司申報，擬動用物業維修資金進行維修。

經核查申請報告：本次工程《維修資金使用方案》已依據《中華人民共和國民法典》第278條第五項規定，通過維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主簽名表決，并獲得參與表決專有部分面積過半數且參與表決人數過半數的業主同意。申報金額為壹萬陸仟伍佰陸拾肆元整（￥16564.00），該金額已由楚溈社區居民委員會和業主代表審核確認，上述情況符合《長沙市物業專項維修資金管理辦法》提取條件。維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

?根據相關規定，現對《使用物業維修專項資金業主簽名意見表》《維修資金使用方案》《選聘維修單位會議紀要》《報價單》進行公示，公示期為7天（自4月30日至5月6日）。如業主對此次使用物業維修資金存在異議，請在公示期內以實名書面材料形式向我中心反饋。逾期無人提出異議或異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用相關手續。

地址：寧鄉市住房和城鄉建設局209辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

???????????????????????2025年4月30日