關(guān)于福臨門名都小區(qū)消防系統(tǒng)改造應(yīng)急情況下使用物業(yè)專項維修資金的公示
?福臨門名都小區(qū)全體業(yè)主:
2024年10月,福臨門名都小區(qū)消防系統(tǒng)改造工程,由寧鄉(xiāng)市福臨門名都第一屆業(yè)主委員會、長沙豪管家物業(yè)服務(wù)有限公司、合安社區(qū)、受益業(yè)主代表、施工單位及消防大隊聯(lián)合開展現(xiàn)場驗收,并委托湖南弘翔消防檢測有限公司進行專項檢測,均符合相關(guān)標準,驗收合格。
2025年4月,湖南遠誠工程咨詢有限公司完成該消防系統(tǒng)改造項目的結(jié)算審核工作。經(jīng)核查結(jié)算審核報告,審核后合計金額為1851231.85元(大寫:壹佰捌拾伍萬壹仟貳佰叁拾壹元捌角伍分),其中開發(fā)商承擔50000元(大寫:伍萬元),物業(yè)承擔30000元(大寫:叁萬元),剩余1771231.85元(大寫:壹佰柒拾柒萬壹仟貳佰叁拾壹元捌角伍分)。根據(jù)《湖南省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規(guī)定,該工程屬于物業(yè)專項維修資金的應(yīng)急使用情形。該維修費用中1771231.85元將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤,從各受益戶(名單附后)的維修資金賬戶中扣除。
目前,該工程已改造到位,按照物業(yè)維修資金使用相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將《竣工驗收報告》、《維修資金分攤明細表》、《工程結(jié)算內(nèi)審表》、《項目結(jié)算審核報告》進行公示,公示期為七天(自6月27日至7月3日)。如業(yè)主對此次應(yīng)急使用物業(yè)維修資金有異議,可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向?qū)庎l(xiāng)市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的,我中心將按程序辦理維修資金使用相關(guān)手續(xù)。
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地址:寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局409辦公室
電話:0731-87822695
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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心
????????????????????????????2025年6月27日
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