龍灣一品小區全體受益業主：

2025年7月，龍灣一品小區消防設施整改項目，由寧鄉市城郊街道龍灣一品第二屆業主委員會、長沙市福凱物業管理有限公司龍灣一品服務處、受益業主代表、施工單位、城郊街道文化綜合服務中心、寧鄉市消防救援大隊、城郊街道東溈社區聯合開展現場驗收，驗收合格。

2025年9月，湖南遠誠工程咨詢有限公司寧鄉分公司完成該項目的結算審核工作。經核查結算審核報告，審核后（含審計費用）1344577.75元（大寫:壹佰叁拾肆萬肆仟伍佰柒拾柒元柒角伍分）。上述事實符合《湖南省物業專項維修資金管理暫行辦法》第二十五條之規定，根據《維修改造工程費用分攤報告》，本次對物業消防設施整改費用由長沙市福凱物業管理有限公司承擔地下車庫消防系統現金分攤10000元（大寫壹萬元），其他費用1334577.75元（大寫:壹佰叁拾叁萬肆仟伍佰柒拾柒元柒角伍分）直接從受益業主物業專項維修資金中列支。該維修費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶（名單附后）的維修資金賬戶中扣除。

該設備現已維修到位，按照物業維修資金使用相關規定：現將《龍灣一品小區消防維修工程采購合同協議書》、《竣工驗收報告》、《建設工程消防設施檢測評定報告》、《維修資金分攤明細表》、《工程結算內審表》、《項目結算審核報告》進行公示，公示期為七天（自9月29日至10月5日）。如業主對此次應急使用物業維修資金有異議，可依法向仲裁機構申請仲裁或者向寧鄉市人民法院提起訴訟。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我中心將按程序辦理維修資金使用相關手續。

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地址：寧鄉市住房和城鄉建設局409辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

????????????????????????????2025年9月29日

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