關(guān)于玉龍國際花園小區(qū)2棟1單元使用

物業(yè)專項維修資金公示

?玉龍國際花園2棟1單元受益業(yè)主：

玉龍國際花園小區(qū)2棟1單元1臺電梯因使用年限已久，經(jīng)中安檢測集團(tuán)(湖北)有限公司專業(yè)檢測，存在嚴(yán)重安全隱患，急需更換。因該電梯已成功申報納入2025年超長期國債支持住宅小區(qū)老舊電梯更新支持名單，經(jīng)寧鄉(xiāng)市城郊街道玉龍國際花園業(yè)主委員會申報，與業(yè)主代表共同商議，現(xiàn)申請動用超長期國債資金進(jìn)行更換，不足部分動用物業(yè)維修資金補(bǔ)充。

經(jīng)核查申請報告:本次電梯更新工程已依據(jù)《中華人民共和國民法典》第 278條第五項規(guī)定，通過維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽名表決，并獲得參與表決專有部分面積過半數(shù)且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 工程預(yù)算金額為壹拾伍萬伍仟捌佰元?（￥155800.00 元，最終結(jié)算以第三方審價為準(zhǔn)）?, 其中壹拾伍萬元（￥150000元）申請國債補(bǔ)貼，伍仟捌佰元（￥5800元，最終結(jié)算以第三方審價為準(zhǔn)）申請物業(yè)維修資金。上述情況符合《寧鄉(xiāng)市住宅老舊電梯更新改造工作實(shí)施方案》的申請條件和《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法》提取條件。電梯更新費(fèi)用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對選聘更新單位的會議紀(jì)要、寧鄉(xiāng)市國債支持住宅小區(qū)老舊電梯更新方案、征求業(yè)主意見表、電梯報價清單進(jìn)行公示，公示期為 7天 (自 2025年 12月31?日至2026年1月 6日 ) 。如業(yè)主對此次電梯更新有異議，請在公示期內(nèi)以書面材料形式實(shí)名向我中心反映。逾期無人提出異議或異議不成立 的，我中心將按程序辦理相關(guān)手續(xù) 。

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地址：寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局409辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

????????????????????????????2025年12月31日