關于玉龍國際花園小區4棟1單元使用

物業專項維修資金公示

?玉龍國際花園4棟1單元受益業主：

玉龍國際花園小區4棟1單元1臺電梯因使用年限已久，經中安檢測集團(湖北)有限公司專業檢測，存在嚴重安全隱患，急需更換。因該電梯已成功申報納入2025年超長期國債支持住宅小區老舊電梯更新支持名單，經寧鄉市城郊街道玉龍國際花園業主委員會申報，與業主代表共同商議，現申請動用超長期國債資金進行更換，不足部分動用物業維修資金補充。

經核查申請報告:本次電梯更新工程已依據《中華人民共和國民法典》第 278條第五項規定，通過維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主簽名表決，并獲得參與表決專有部分面積過半數且參與表決人數過半數的業主同意。 工程預算金額為壹拾伍萬伍仟捌佰元?（￥155800.00 元，最終結算以第三方審價為準）?, 其中壹拾伍萬元（￥150000元）申請國債補貼，伍仟捌佰元（￥5800元，最終結算以第三方審價為準）申請物業維修資金。上述情況符合《寧鄉市住宅老舊電梯更新改造工作實施方案》的申請條件和《長沙市物業專項維修資金管理辦法》提取條件。電梯更新費用將按受益戶各自擁有物業建筑面積的比例分攤，從各受益戶的維修資金賬戶中扣除。

按照有關規定，現對選聘更新單位的會議紀要、寧鄉市國債支持住宅小區老舊電梯更新方案、征求業主意見表、電梯報價清單進行公示，公示期為 7天 (自 2025年 12月31?日至2026年1月 6日 ) 。如業主對此次電梯更新有異議，請在公示期內以書面材料形式實名向我中心反映。逾期無人提出異議或異議不成立 的，我中心將按程序辦理相關手續 。

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地址：寧鄉市住房和城鄉建設局409辦公室

電話：0731-87822695

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????????????????????????寧鄉市物業管理事務中心

????????????????????????????2025年12月31日