關(guān)于玉龍國際花園16棟1單元使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金公示

玉龍國際花園16棟1單元受益業(yè)主：

玉龍國際花園小區(qū)16棟1單元1臺電梯因使用年限已久，經(jīng)中安檢測集團(tuán)(湖北)有限公司專業(yè)檢測，存在嚴(yán)重安全隱患，急需更換。因該電梯已成功申報納入2025年超長期國債支持住宅小區(qū)老舊電梯更新支持名單，經(jīng)寧鄉(xiāng)市城郊街道玉龍國際花園業(yè)主委員會申報，與業(yè)主代表共同商議，現(xiàn)申請動用超長期國債資金進(jìn)行更換，不足部分動用物業(yè)維修資金補(bǔ)充。

經(jīng)核查申請報告:本次電梯更新工程已依據(jù)《中華人民共和國民法典》第 278條第五項(xiàng)規(guī)定，通過維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽名表決，并獲得參與表決專有部分面積過半數(shù)且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。工程預(yù)算金額為壹拾伍萬柒仟捌佰元（￥157800.00 元，最終結(jié)算以第三方審價為準(zhǔn)）,其中壹拾伍萬元（￥150000元）申請國債補(bǔ)貼，柒仟捌佰元（￥7800元，最終結(jié)算以第三方審價為準(zhǔn)）申請物業(yè)維修資金。上述情況符合《寧鄉(xiāng)市住宅老舊電梯更新改造工作實(shí)施方案》的申請條件和《長沙市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》提取條件。電梯更新費(fèi)用將按受益戶各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偅瑥母魇芤鎽舻木S修資金賬戶中扣除。

按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對選聘更新單位的會議紀(jì)要、寧鄉(xiāng)市國債支持住宅小區(qū)老舊電梯更新方案、征求業(yè)主意見表、電梯報價清單進(jìn)行公示，公示期為?7天 (自 2026年1月8?日至2026年1月14日) 。如業(yè)主對此次電梯更新有異議，請?jiān)诠酒趦?nèi)以書面材料形式實(shí)名向我中心反映。逾期無人提出異議或異議不成立的，我中心將按程序辦理相關(guān)手續(xù)。

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地址：寧鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局409辦公室

電話：0731-87380218

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????????????????????????寧鄉(xiāng)市物業(yè)管理事務(wù)中心

???????????????????????2026年1月8日

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